Severin Teschner im persönlichen Beratungsgespräch zur Baufinanzierung
5,0 Sterne Kundenbewertung

Persönliche Baufinanzierung für Rosenheim und Umgebung

Sie erfahren, welche Rate realistisch ist, welche Bank Ihr Vorhaben finanziert und ob KfW-Förderung möglich ist. Persönlich vor Ort oder per Video.

Kostenlose Ersteinschätzung
Bankenvergleich statt Einzelangebot
Begleitung bis zur Zusage
Severin Teschner — Spezialist für Baufinanzierung in Bad Aibling
Severin Teschner
Spezialist für Baufinanzierung · Bad Aibling

Zugang zu über 600 Finanzierungspartnern, u.a.

5,0 ★Kundenbewertung
600+Bankpartner im Vergleich
1:1Persönlicher Ansprechpartner
0 €Beratungsgebühr

In vier Schritten zur Baufinanzierung

In wenigen Schritten zu Ihrer Immobilienfinanzierung in Rosenheim und Umgebung.

01

Budget & Rate prüfen

Wir klären, welcher Kaufpreis und welche Monatsrate zu Ihrem Einkommen, Eigenkapital und Vorhaben passen.

02

Unterlagen einordnen

Sie wissen genau, welche Nachweise die Bank braucht und wo sie erfahrungsgemäß genauer hinschaut.

03

Banken vergleichen

Aus über 600 Finanzierungspartnern bekommen Sie die passenden Optionen: transparent, verständlich und auf Ihr Ziel ausgerichtet.

04

Zusage sichern

Von der Anfrage über die Rückfragen der Bank bis zur Finanzierungsbestätigung sind Sie durchgehend begleitet und wissen immer, was als Nächstes ansteht.

In einem Gespräch geklärt

Das bekommen Sie aus dem ersten Gespräch.

Ein guter Zinssatz ist wichtig. Entscheidend ist, dass die Immobilienfinanzierung zu Ihrer Bonität, Ihrem Objekt und Ihren nächsten Jahren passt.

Kostenloses Erstgespräch

Sie wissen schnell, ob Ihre Finanzierung machbar ist

Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, ob Ihre Baufinanzierung realistisch ist und was vor der ersten Bankanfrage noch zu erledigen ist.

Blick über Bad Aibling mit Kirchturm und Alpenpanorama
Alles an einem Ort

Ihr Finanzierungsplan – verständlich auf einen Blick

Rate, Eigenkapital, Nebenkosten und Tilgung sehen Sie klar an einem Ort. So wissen Sie genau, was Ihre Finanzierung jeden Monat kostet.

Paar bespricht seinen Finanzierungsplan am Laptop
Über 600 Bankpartner

Mehr als nur ein Bankangebot

Sie bekommen über 600 Banken und Finanzierungspartner verglichen. Jeden Unterschied bei Zinsen und Konditionen erklären wir Ihnen ehrlich und verständlich.

Severin Teschner im persönlichen Beratungsgespräch
Stärkere Position

Sie treten sicherer auf – beim Kauf und bei der Bank

Mit einer belastbaren Finanzierungszusage verhandeln Sie bei Maklern und Verkäufern aus einer stärkeren Position.

Severin Teschner im Telefonat mit Kunden

Vier Punkte, die bei jeder Baufinanzierung stimmen müssen.

Beim Immobilienkauf zählt mehr als der niedrigste Zins: Bank, Rate, Zinsbindung und Reserven müssen zusammenpassen. Genau diese Entscheidung treffen Sie gut vorbereitet, weil wir sie Schritt für Schritt gemeinsam durchdenken.

  • Realistische Monatsrate statt Bauchgefühl
  • Prüfung von Nebenkosten, Eigenkapital und Reserven
  • Fördermittel und Sondertilgung mitdenken
  • Persönliche Begleitung vor Ort oder per Video
Wissen

Verstehen, was hinter Ihrer Immobilienfinanzierung steckt.

Die wichtigsten Themen, kurz und ehrlich erklärt.

Was Sie davon haben

Erst zuhören, dann über Banken reden.

Ob Familie, Erstkäufer oder Anschlussfinanzierer in Rosenheim und Umgebung: Am Ende verstehen Sie genau, warum genau diese Bank und diese Konditionen zu Ihnen passen.

Mehr über mich →
01

Sie verstehen jede Entscheidung.

Bevor wir über Banken reden, schauen wir auf Ihre Lebenslage. Die Finanzierung richtet sich nach Ihnen, nicht umgekehrt.

02

600+ Banken, verdichtet auf Ihre Optionen.

Aus über 600 Banken bekommen Sie die zwei oder drei Konditionen, die wirklich zu Ihrem Vorhaben passen.

03

Ein Ansprechpartner, bis zur Zusage.

Sie reden mit mir, nicht mit einem Callcenter. Von der ersten Frage bis zur Auszahlung bin ich Ihre Anlaufstelle.

Was Kunden sagen

5,0 von 5 Sternen. Überzeugen Sie sich selbst.

Alle verifizierten Bewertungen ansehen →

"Wir haben uns bei Herrn Teschner bestens aufgehoben gefühlt. Vom ersten Telefonat bis zum Vertragsabschluss hat er uns mit fachlicher Kompetenz durch alle Schritte begleitet. Dank seiner Beratung konnten wir sehr gute Konditionen erzielen."

ML
M. L.Bad Aibling · Eigenheimkauf
✓ Verifizierte Bewertung

"Herr Teschner ist ein sehr freundlicher und kompetenter Finanzierungsberater. Bei Fragen war er immer ein zuverlässiger Ansprechpartner. Ob per E-Mail, WhatsApp oder Telefon – er ist so gut wie immer erreichbar. Sehr empfehlenswert!"

OB
O. B.Rohrdorf · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

"Severin hat mich sehr gut beraten und betreut. Er hat mir ganz ehrlich gesagt, wenn er eine Investition kritisch sieht. Die Zinsen waren deutlich besser als bei direkten Gesprächen mit den Hausbanken."

MK
M. K.Großkarolinenfeld · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

„Wir sind begeistert von der guten Beratung und den überaus freundlichen Kontakt über den ganzen Finanzierungsprozess hinweg.“

AF
A. F.Stephanskirchen · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

„Herr Teschner hat uns rundum sehr gut betreut. Die Vereinbarung von Terminen lief problemlos und wir fühlten uns zu jeder Zeit gut beraten.“

FS
F. S.Rosenheim · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

„Der Berater war präzise, hilfsbereit und aufmerksam gegenüber meinen Anliegen. Sehr zuverlässig.“

FI
F. I.München · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

„Ein großes Lob an Severin Teschner! Er war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen verständlich erklärt und die optimale Lösung für mich gefunden. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!“

KB
K. B.Bad Feilnbach · Baufinanzierung
✓ Verifizierte Bewertung

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Alles, was Sie über Baufinanzierung wissen müssen.

Wie lange dauert eine Finanzierungszusage?+
Wie schnell eine Rückmeldung möglich ist, hängt von Bank, Objekt und Vollständigkeit der Unterlagen ab. Bei gut vorbereiteten Unterlagen ist häufig kurzfristig eine erste Einschätzung möglich. Die finale Bestätigung erfolgt erst nach Prüfung aller Unterlagen durch die Bank.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?+
Idealerweise können mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden. Zusätzliches Eigenkapital kann die Konditionen verbessern. Welche Quote sinnvoll ist, hängt von Einkommen, Immobilie, Rücklagen und Bank ab.
Welche Unterlagen werden benötigt?+
Grundsätzlich benötigen wir: Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, den aktuellen Steuerbescheid, eine Selbstauskunft, und die Objektunterlagen (Exposé, Grundbuchauszug, etc.).
Ist die Beratung wirklich kostenlos?+
Ja, unsere Erstberatung und Budgetanalyse ist komplett kostenlos und unverbindlich. Wir finanzieren uns über die Provision der vermittelnden Bank. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.
Können Sondertilgungen vereinbart werden?+
Absolut. Wir empfehlen grundsätzlich, Sondertilgungsrechte in den Vertrag aufzunehmen. Die meisten Banken bieten jährliche Sondertilgungen von 5–10 % der Darlehenssumme an.

Bereit für Ihre Traumimmobilie?

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Rate realistisch ist und welche Banken für Ihr Vorhaben infrage kommen.

Persönlich · Verständlich · Kostenlos in der Erstberatung

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Telefon
08061 9810893
E-Mail
severin.teschner@drklein.de
Vor Ort
Münchner Straße 8, 83043 Bad Aibling
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